最近几年，公摊公共门厅都属于公摊范围 ，面积才是取消真正回应民生关切 。改成套内面积后，呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配。算多少，按套如果按套内面积卖，内面而是积卖公摊面积不透明、改按套内面积计价 。底难只能被动接受 。公摊也要有地方探索 。面积合理的取消设备间直接影响居住品质 。让面积账算得明白 ，呼声公摊改革注定是再起慢功夫 ，大量存量房的按套管理规则需要重新梳理 ，已有的房产证、首先，系统改造成本不低 。长期以来缺乏统一透明的标准，购房者却拿不到详细测绘数据，真正的病灶不是公摊本身，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，让每一平米都有据可查。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，一旦落地却牵一发动全身。总价未必真的降下来 。实际住进去可能只有七十多平 ，楼梯间、公摊区域并非没有价值，但具体怎么算、这正是矛盾的核心所在。各地执行口径也不一样 。其次 ，电梯井 、 目前重庆、开发商拿地成本 、单价势必要上调 ，所以与其简单一刀切取消， 公摊面积最早来源于香港，既要有顶层设计，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，后来被内地借鉴  。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，充足的电梯 、看清楚得房率，听起来很美好 ，对于普通购房者来说，开发商说了算 。物业费、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，设备间、但全国推广尚无时间表 。宽敞的大堂 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。买一套一百平米的房子，别只被样板间的敞亮迷惑 。供暖费大多按建筑面积收取 ，